Investir · 54118
Rendement, marché et risques à Moyen (54118)
Faut-il investir à Moyen ? Prix médian 512 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moyen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
512 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Moyen en 2023
Rendement brut
18,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moyen :
Le rendement locatif brut indicatif à Moyen avoisine 18,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moyen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moyen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (512 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA HAIE BANALE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA LADRERIE | — | 12 000 € | 24 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU PUITS MITOY | 230 m² | 223 900 € | 974 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | HAUT MAZUROT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LE CHATEAU | — | 500 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DES JUIFS | 93 m² | 189 900 € | 2 042 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | VIGNES DERRIERE LE MOULIN | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 17 RUE GEN LECLERC | 113 m² | 114 020 € | 1 010 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 6 RUE DE L ANCIENNE POSTE | 115 m² | 35 000 € | 305 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CROIX LA MEUNIERE | — | 31 398 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Moyen
116 m²
6,9/10111 000 €
95 m²
6,7/1094 500 €
100 m²
6,6/1080 000 €
1000 m²
6,5/1016 900 €
84 m²
6,5/1095 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moyen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.