Investir · 55700
Rendement, marché et risques à Mouzay (55700)
Faut-il investir à Mouzay ? Prix médian 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouzay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
746 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Mouzay en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouzay :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouzay avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouzay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouzay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | Maison | 52 GR GRANDE RUE | 145 m² | 144 000 € | 994 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE COURTIL | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES PATIS | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RLE DU COQ | 81 m² | 127 720 € | 1 577 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 000 € | 9 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | AU TOURMILLON | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8 RUE SAINT MARTIN | 100 m² | 12 600 € | 126 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DU PARVIS | 59 m² | 35 000 € | 594 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | AU SENTIER DE VILLEFRANCHE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA SAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Mouzay
167 m²
6,3/10159 000 €
80 m²
6,0/10149 000 €
545 m²
6,0/10450 000 €
145 m²
6,0/10136 000 €
162 m²
5,3/1054 500 €