Investir · 26540
Rendement, marché et risques à Mours-Saint-Eusèbe (26540)
Faut-il investir à Mours-Saint-Eusèbe ? Prix médian 2 784 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mours-Saint-Eusèbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 784 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 745 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Mours-Saint-Eusèbe en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mours-Saint-Eusèbe :
Le rendement locatif brut indicatif à Mours-Saint-Eusèbe avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mours-Saint-Eusèbe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mours-Saint-Eusèbe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 784 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 19 CHE DES FOURNEAUX | 170 m² | 385 595 € | 2 269 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 LOT LOU TRECOIN | 92 m² | 288 583 € | 3 137 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 18 CHE DES MARRONNIERS | 74 m² | 145 000 € | 1 960 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU GRAND VEYMONT | 84 m² | 238 230 € | 2 837 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES FOURNEAUX | 142 m² | 640 000 € | 4 508 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 NOS FOYERS | 126 m² | 255 550 € | 2 029 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 13 CHE DU MURIER | 2001 m² | 2 500 000 € | 1 250 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 LOT LA GRANGE | 98 m² | 332 090 € | 3 389 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 70 000 € | 379 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES VERVEINES | 111 m² | 303 100 € | 2 731 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mours-Saint-Eusèbe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Mours-Saint-Eusèbe
120 m²
6,3/10180 000 €
833 m²
5,0/10187 425 €
60 m²
4,9/10169 000 €
139 m²
4,7/10285 000 €
95 m²
4,6/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mours-Saint-Eusèbe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.