Rendement locatif · 51400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mourmelon-le-Grand (51400)
À Mourmelon-le-Grand, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 7,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 512 € | 242 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 75 432 € | 397 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 111 352 € | 524 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 152 660 € | 661 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 186 580 € | 826 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mourmelon-le-Grand : taxe foncière à 43,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 23 RUE CANROBERT | 150 m² | 260 500 € | 1 737 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE SAINT MARTIN | 31 m² | 33 000 € | 1 065 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 RUE EMILE PARIZET | 84 m² | 214 550 € | 2 555 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 60 RUE DES FOSSES | 178 m² | 207 200 € | 1 165 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE TUMOY | — | 42 134 € | 23 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE BUSSY | 130 m² | 92 000 € | 708 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 17 RUE THIERS | 101 m² | 82 100 € | 813 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 30 RUE CHARLES DE GAULLE | 60 m² | 122 000 € | 2 034 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU 8IE REGIMENT DE ZOUAVES | 118 m² | 210 500 € | 1 784 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 RUE PASTEUR | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mourmelon-le-Grand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,8/10309 000 €
108 m²
5,3/10179 000 €
97 m²
5,2/10176 900 €
128 m²
5,2/10241 800 €
524 m²
5,0/1066 780 €