Rendement locatif · 66500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mosset (66500)
À Mosset, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,4 % à 16,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 426 € | 273 €/mois | 16,9 % |
| T2 | 42 m² | 37 086 € | 450 €/mois | 14,6 % |
| T3 | 62 m² | 54 746 € | 593 €/mois | 13,0 % |
| T4 | 85 m² | 75 055 € | 748 €/mois | 12,0 % |
| Maison | 95 m² | 92 910 € | 809 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mosset : taxe foncière à 49,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 107 VILLAGE | 36 m² | 40 000 € | 1 112 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 58 VILLAGE | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LAS ECLAYRANES | — | 6 500 € | 5 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 88 LE SILL | 47 m² | 77 000 € | 1 639 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA CROUETTE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA CROUETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA CROUETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | CORBIAC | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mosset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
4,5/10595 000 €
148 m²
4,5/10349 000 €
93 m²
4,5/10165 500 €
41 m²
4,2/1055 500 €
49 m²
3,8/1057 000 €