Rendement locatif · 60570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mortefontaine-en-Thelle (60570)
À Mortefontaine-en-Thelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 080 € | 1 136 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mortefontaine-en-Thelle : taxe foncière à 60,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VALLEE | 122 m² | 253 307 € | 2 077 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND TERRIER | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 19B RUE DE LABOISSIERE | 135 m² | 365 000 € | 2 704 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LABOISSIERE | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2T RUE HAUTE | 192 m² | 475 000 € | 2 474 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 8B RUE DE LABOISSIERE | 102 m² | 245 570 € | 2 408 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DU TEMPLE DE LA RAISON | 113 m² | 321 000 € | 2 841 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE LA TOUFFE GIL | — | 12 400 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 9 800 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA COTE HARLAC | — | 205 000 € | 514 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortefontaine-en-Thelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10250 000 €
153 m²
5,2/10363 000 €
114 m²
5,2/10329 500 €
268 m²
5,0/1050 000 €
121 m²
5,0/10301 000 €