Investir · 84550
Rendement, marché et risques à Mornas (84550)
Faut-il investir à Mornas ? Prix médian 1 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mornas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 477 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Mornas en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mornas :
Le rendement locatif brut indicatif à Mornas avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mornas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mornas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1185 CHE DU PATY | 61 m² | 145 000 € | 2 378 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 67 LOT LES PINS | 101 m² | 250 000 € | 2 476 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 262 CHEM DE CONDI | 207 m² | 475 000 € | 2 295 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CANTARELLE | — | 480 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 822 CHE DE BOURGNANEN | 125 m² | 179 998 € | 1 440 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 22 RUE ALPHONSE DAUDET | 94 m² | 284 220 € | 3 024 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 368 CHEM DE CONDI | 214 m² | 392 280 € | 1 834 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE TRAVERSIERE | 90 m² | 181 550 € | 2 018 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2614 CHE DU MOULIN | 128 m² | 750 100 € | 5 861 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 115 CHEM DE CONDI | 135 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mornas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mornas
141 m²
7,5/10237 000 €
207 m²
7,5/10350 000 €
207 m²
7,5/10350 000 €
224 m²
7,4/10350 000 €
80 m²
7,3/10159 000 €