Investir · 84570
Rendement, marché et risques à Mormoiron (84570)
Faut-il investir à Mormoiron ? Prix médian 1 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mormoiron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 983 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Mormoiron en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mormoiron :
Le rendement locatif brut indicatif à Mormoiron avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mormoiron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mormoiron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 983 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 295 RUE PLAN DU SAULE | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 97 IMP DES PEUPLIERS | — | 110 000 € | 57 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE SABLON | — | 7 250 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTES RETRACHES | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6195F LES CONDAMINES | 69 m² | 100 000 € | 1 450 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES ARNAUDS | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5839F CHE DES PEYROLLETS | 98 m² | 407 970 € | 4 163 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CAGARELLES | — | 110 000 € | 75 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CAGARELLES | — | 99 000 € | 71 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 975 € | 85 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mormoiron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mormoiron
150 m²
7,6/10239 000 €
125 m²
7,6/10229 000 €
460 m²
7,5/101 080 000 €
203 m²
7,4/10335 000 €
126 m²
7,4/10295 000 €