Investir · 61150
Rendement, marché et risques à Monts-sur-Orne (61150)
Faut-il investir à Monts-sur-Orne ? Prix médian 1 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monts-sur-Orne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 773 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Monts-sur-Orne en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monts-sur-Orne :
Le rendement locatif brut indicatif à Monts-sur-Orne avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monts-sur-Orne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monts-sur-Orne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA LONDE | 77 m² | 129 000 € | 1 676 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU HAMEL | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | L ORMEL | — | 36 000 € | 45 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU HAMEL | 200 m² | 35 000 € | 175 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | SUR LES CHAMPS SENTILLY | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE RIGOLET | — | 27 722 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | SOUS LES PRES | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE LA LONDE | 70 m² | 119 900 € | 1 713 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES BRUYERES DU BUISSON | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 16 RUE SAINT HILAIRE | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monts-sur-Orne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Monts-sur-Orne
480 m²
5,4/10475 000 €
109 m²
5,2/10208 000 €
108 m²
5,0/10207 600 €
300 m²
5,0/10475 000 €
113 m²
5,0/10207 600 €