Investir · 25500
Rendement, marché et risques à Montlebon (25500)
Faut-il investir à Montlebon ? Prix médian 3 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montlebon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 530 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 352 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians à Montlebon en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Montlebon :
Le rendement locatif brut indicatif à Montlebon avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montlebon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DES SOURCES | 70 m² | 267 000 € | 3 815 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DES SOURCES | 51 m² | 215 000 € | 4 216 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DU DOUBS | 67 m² | 268 000 € | 4 000 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHAMP BLONDEAU | 93 m² | 386 000 € | 4 151 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 50 RUE DE NEUCHATEL | 52 m² | 146 356 € | 2 815 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 14 RUE LOUIS PASTEUR | 107 m² | 371 000 € | 3 468 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 18 RUE DU CHAMP PROUVET | 75 m² | 322 000 € | 4 294 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | COMBE ARROZ | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | CLOS DESSOUS | — | 144 € | 3 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Appartement | 18 RUE DU CHAMP PROUVET | 170 m² | 399 840 € | 2 352 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montlebon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Montlebon
105 m²
6,7/10219 000 €
179 m²
6,5/10590 000 €
92 m²
5,5/10250 000 €
108 m²
5,5/10498 000 €
124 m²
5,5/10498 000 €