Rendement locatif · 08800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monthermé (08800)
À Monthermé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 885 € | 653 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monthermé : taxe foncière à 48,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA TERRE NOBLESSE | — | 4 077 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 6046 LE CRASSIER | 140 m² | 590 000 € | 4 215 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DIDEROT | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BRUNE | — | 3 564 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 QUAI ARISTIDE BRIAND | 114 m² | 182 000 € | 1 597 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 28 RUE LOUISE MICHEL | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BAS BUTTES | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 47 RUE PAUL DOUMER | 74 m² | 86 000 € | 1 163 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RESERVE DE L HALLIOU | — | 2 700 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MAYOUR | — | 3 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthermé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
5,8/1065 500 €
62 m²
5,7/1058 000 €
63 m²
5,5/1059 000 €
116 m²
5,1/10115 000 €
1251 m²
5,0/1039 900 €