Investir · 48250
Rendement, marché et risques à Mont Lozère et Goulet (48250)
Faut-il investir à Mont Lozère et Goulet ? Prix médian 1 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont Lozère et Goulet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 324 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Mont Lozère et Goulet en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont Lozère et Goulet :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont Lozère et Goulet avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont Lozère et Goulet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont Lozère et Goulet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2 QUAI MOREAU | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LOU FRACHAS - BELVEZET | — | 294 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CHAN | — | 18 480 € | 30 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 143 IMP LE BAGNARET | 20 m² | 27 000 € | 1 350 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 75 RTE DU FERRADOU | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PRAT DE LA FIEYRE | — | 3 388 € | 22 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 55 RUE DE LA REVERIE | 100 m² | 237 600 € | 2 376 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LOU PLANET - CHASSERADES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | TRAVERS DEL CROS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 199 RTE DU PONT DU VALLAT | 140 m² | 118 655 € | 848 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont Lozère et Goulet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Mont Lozère et Goulet
240 m²
5,0/10150 000 €
95 m²
5,0/10118 000 €
2000 m²
5,0/1026 €
110 m²
5,0/10160 000 €
50 m²
5,0/1079 000 €