Rendement locatif · 64300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont (64300)
À Mont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 165 € | 897 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont : taxe foncière à 24,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | AU TOUYA | — | 11 298 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | VIELLENAVE | — | 4 718 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 19 RTE D ARTHEZ DE BEARN GOUZE | 79 m² | 204 000 € | 2 583 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5071 LE CHATEAU DE LESPARDA | 120 m² | 473 500 € | 3 946 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA CARRERE ARANCE | 84 m² | 273 000 € | 3 250 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU BOIS GOUZE | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9115 CHE DU BOIS GOUZE | 116 m² | 283 900 € | 2 448 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | BETOUIGT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | VILLAGE D ARANCE NORD | — | 18 770 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 2 IMP HAUT DE BORDES MONT | 103 m² | 231 300 € | 2 246 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1280 m²
8,3/10495 000 €
446 m²
8,2/10160 000 €
835 m²
8,0/10269 000 €
1996 m²
8,0/10275 000 €
340 m²
8,0/1037 000 €