Investir · 30410
Rendement, marché et risques à Molières-sur-Cèze (30410)
Faut-il investir à Molières-sur-Cèze ? Prix médian 842 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molières-sur-Cèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
842 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 603 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Molières-sur-Cèze en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molières-sur-Cèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Molières-sur-Cèze avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molières-sur-Cèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molières-sur-Cèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (842 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5349 LA LUXCERIERE ET BOISSON | 76 m² | 180 000 € | 2 369 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5161 LE VILLAGE SUD | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DES BROUSSES | 105 m² | 325 000 € | 3 096 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 5150 LE VILLAGE SUD | 49 m² | 44 500 € | 909 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE RENE DESCARTES | — | 42 000 € | 100 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5633 LA LUXCERIERE ET BOISSON | 78 m² | 144 345 € | 1 851 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 6 IMP DES ACACIAS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 3 PL DU MARCHE | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 2 CITE LA BORIE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RUE RENE DESCARTES | 68 m² | 131 000 € | 1 927 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Molières-sur-Cèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Molières-sur-Cèze
150 m²
6,6/10297 000 €
150 m²
6,6/10296 950 €
120 m²
6,4/10153 000 €
500 m²
6,4/10779 000 €
118 m²
6,4/10185 000 €