Investir · 44520
Rendement, marché et risques à Moisdon-la-Rivière (44520)
Faut-il investir à Moisdon-la-Rivière ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moisdon-la-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Moisdon-la-Rivière en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moisdon-la-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Moisdon-la-Rivière avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moisdon-la-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moisdon-la-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 LA GAGNERIE | 75 m² | 135 500 € | 1 807 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 13 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5700 LA HAULAIS | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHAMPS PALINS | 79 m² | 178 000 € | 2 254 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU PONT NEUF | 80 m² | 222 400 € | 2 780 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA GROLIERE | — | 15 216 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE NANTES | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHAMPS GUERRIERS | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA CHARPENTRIE | — | 34 179 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DE GRAVOTEL | 111 m² | 162 000 € | 1 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moisdon-la-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Moisdon-la-Rivière
4874 m²
7,0/1089 000 €
60 m²
6,0/1055 000 €
1709 m²
5,5/1038 000 €
421 m²
5,0/1034 000 €
1361 m²
5,0/1077 000 €