Investir · 29350
Rendement, marché et risques à Moëlan-sur-Mer (29350)
Faut-il investir à Moëlan-sur-Mer ? Prix médian 3 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moëlan-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 229 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Moëlan-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moëlan-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Moëlan-sur-Mer avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moëlan-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moëlan-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Local | 5000 KERANCALVEZ | 647 m² | 25 000 € | 39 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DE QUIMPERLE | 50 m² | 105 769 € | 2 116 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE BEL AIR | 68 m² | 210 000 € | 3 089 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | KERSEL | — | 817 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CHEF DU BOIS | — | 3 768 € | 4 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BLORIMOND | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 14 RTE DE MERRIEN | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU BELON | 64 m² | 271 500 € | 4 243 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | TRENOGOAT | — | 354 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU PORT | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moëlan-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Moëlan-sur-Mer
93 m²
7,4/10210 527 €
89 m²
7,4/10203 266 €
86 m²
7,3/10190 653 €
93 m²
7,3/10194 727 €
113 m²
7,3/10245 856 €