Rendement locatif · 31340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mirepoix-sur-Tarn (31340)
À Mirepoix-sur-Tarn, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mirepoix-sur-Tarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 160 € | 867 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mirepoix-sur-Tarn : taxe foncière à 50,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mirepoix-sur-Tarn (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mirepoix-sur-Tarn.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 156 RTE DE VILLEMUR | 130 m² | 276 000 € | 2 124 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | A L ABRY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU STADE | 80 m² | 205 100 € | 2 564 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES GRAVES | — | 68 000 € | 74 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA RIVE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 18 AV STEPHANIE AUSPITZ | 82 m² | 214 750 € | 2 619 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 52 RUE DU MOULAS | 110 m² | 332 850 € | 3 026 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 18 PL DES CAMBALS | 120 m² | 278 000 € | 2 317 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 180 AV DU PONT | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 447 RTE DE VILLEMUR | 210 m² | 290 000 € | 1 381 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mirepoix-sur-Tarn — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,3/10172 800 €
124 m²
5,8/10279 000 €
92 m²
5,6/10208 400 €
905 m²
5,5/1081 000 €
183 m²
5,2/10457 500 €