Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mirecourt (88500)
À Mirecourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,4 % à 15,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 720 € | 210 €/mois | 15,1 % |
| T2 | 42 m² | 31 920 € | 346 €/mois | 13,0 % |
| T3 | 62 m² | 47 120 € | 456 €/mois | 11,6 % |
| T4 | 85 m² | 64 600 € | 576 €/mois | 10,7 % |
| Maison | 95 m² | 96 900 € | 601 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mirecourt : taxe foncière à 51,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE LUPOT | 18 m² | 21 070 € | 1 171 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | — | — | 50 500 € | — |
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 RUE LUPOT | 70 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 1C AV GRAILLET | 359 m² | 95 000 € | 265 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 66 RUE CHANZY | 90 m² | 63 500 € | 706 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 3 RUE CHANTAIRE | 165 m² | 65 000 € | 394 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE GERMINI | 71 m² | 60 000 € | 846 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 198 m² | 178 000 € | 899 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DU GENERAL LECLERC | 200 m² | 138 800 € | 694 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE SAINT GEORGES | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mirecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
375 m²
6,7/10320 000 €
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