Investir · 13105
Rendement, marché et risques à Mimet (13105)
Faut-il investir à Mimet ? Prix médian 4 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mimet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 186 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
4 960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians à Mimet en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mimet :
Le rendement locatif brut indicatif à Mimet avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mimet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mimet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5483 COLLET DE LAFONT | 53 m² | 355 000 € | 6 699 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RTE DU PUITS GERARD | — | 650 000 € | 656 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9010 CHE DES AIRES | 45 m² | 230 000 € | 5 112 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5116 LA DIOTE | 50 m² | 55 533 € | 1 111 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5116 LA DIOTE | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 40 CHE DE RIGON | 140 m² | 633 620 € | 4 526 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5489 COUTRAN | 150 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | CHE DES JEROMES | 145 m² | 672 050 € | 4 635 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 12 CHATEAU BAS | 89 m² | 448 200 € | 5 036 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 24 LOT BASTIDE NEUVE | 134 m² | 579 100 € | 4 322 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mimet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Mimet
37 m²
5,2/10179 000 €
871 m²
5,0/10280 000 €
136 m²
4,4/10447 000 €
253 m²
4,0/10670 000 €
170 m²
3,8/10644 000 €