Rendement locatif · 40170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézos (40170)
À Mézos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mézos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 298 585 € | 751 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézos : taxe foncière à 29,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mézos (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mézos.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | PROVIDENCE | — | 4 000 € | 98 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5001A DANGLAS | 53 m² | 176 650 € | 3 334 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 10 ALL DES GENETS | — | 61 950 € | 105 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | 2 ALL DES GENETS | — | 46 305 € | 105 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 69 LOT LE COURLIS | 88 m² | 300 000 € | 3 410 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | DANGLAS | — | 87 000 € | 50 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5000F IMP DES MARAIS | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | BOSQUET | — | 150 000 € | 100 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5005 PICHON | 81 m² | 325 000 € | 4 013 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 4 ALL DES GENETS | — | 52 500 € | 105 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2500 m²
7,0/10206 000 €
99 m²
6,5/10266 000 €
95 m²
6,4/10245 000 €
60 m²
6,2/10176 000 €
140 m²
6,0/10169 000 €