Investir · 26600
Rendement, marché et risques à Mercurol-Veaunes (26600)
Faut-il investir à Mercurol-Veaunes ? Prix médian 1 343 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mercurol-Veaunes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 343 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 976 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Mercurol-Veaunes en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mercurol-Veaunes :
Le rendement locatif brut indicatif à Mercurol-Veaunes avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mercurol-Veaunes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mercurol-Veaunes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 343 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 240 CHE DE LA PECHERAIE | 108 m² | 332 650 € | 3 081 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 5214 BLANCHE LAINE | 1307 m² | 500 000 € | 383 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 75 IMP DU COTEAU | 123 m² | 297 799 € | 2 422 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA TEPE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | L OULE | — | 47 500 € | 4 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES GOBELETS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 385H CHE DES HAUTS DE GRIAUGES | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 767 RTE DES PENDS | 124 m² | 380 000 € | 3 065 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES CHASSIS EST | — | 85 000 € | 33 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES MALFONDIERES EST | — | 74 060 € | 135 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mercurol-Veaunes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mercurol-Veaunes
82 m²
5,7/10180 000 €
867 m²
5,0/10125 000 €
6515 m²
5,0/10360 000 €
175 m²
3,9/10345 000 €
224 m²
3,7/10465 000 €