Investir · 17600
Rendement, marché et risques à Médis (17600)
Faut-il investir à Médis ? Prix médian 3 058 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Médis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 058 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 092 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Médis en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Médis :
Le rendement locatif brut indicatif à Médis avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Médis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Médis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 058 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT SULPICE | — | 136 000 € | 114 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GROIE | — | 85 000 € | 185 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5B AV DU 4EME ZOUAVE | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 43 RUE DU POURTEAU | 77 m² | 202 000 € | 2 624 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN DES VIGNES | 25 m² | 517 400 € | 20 696 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 207 RTE DE SEMUSSAC | 110 m² | 213 000 € | 1 937 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 193 RTE DE SAUJON | 345 m² | 664 900 € | 1 928 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA GROIE | — | 89 000 € | 195 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DES ORMES | 105 m² | 302 000 € | 2 877 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 IMP DES ROBERTS | 91 m² | 345 000 € | 3 792 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Médis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Médis
1600 m²
7,0/10127 200 €
151 m²
6,9/10314 160 €
78 m²
6,8/10172 500 €
224 m²
6,8/10441 000 €
111 m²
6,7/10249 389 €