Rendement locatif · 79210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)
À Mauzé-sur-le-Mignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 480 € | 786 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauzé-sur-le-Mignon : taxe foncière à 45,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | FIEF DU PETIT BITARD | — | 7 007 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU COLOMBIER | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 18 RUE CLAUDE DURAND | 194 m² | 125 000 € | 645 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DES CHAIRACLES | 130 m² | 186 000 € | 1 431 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 27 CHE DES CHAIRACLES | 199 m² | 216 000 € | 1 086 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CANTON MOULIN DU PETIT BRE | — | 5 130 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 32 GRAND RUE | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA GARE | 67 m² | 156 000 € | 2 329 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | CHE DE LA PLAINE | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 17 RUE DE LA DISTILLERIE | 3505 m² | 750 000 € | 214 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauzé-sur-le-Mignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,1/10199 000 €
65 m²
7,0/1074 500 €
90 m²
6,9/10111 020 €
178 m²
6,6/10213 000 €
177 m²
6,6/10179 900 €