Rendement locatif · 59274
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marquillies (59274)
À Marquillies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 259 825 € | 995 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marquillies : taxe foncière à 43,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 172 ALL DES PEUPLIERS | 80 m² | 201 000 € | 2 513 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 903 RUE DU FAULX | 174 m² | 785 000 € | 4 512 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 190 RUE DU CHEMIN NEUF | 93 m² | 228 770 € | 2 460 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 50 RUE DE L ARBRE DE PARADIS | 107 m² | 211 000 € | 1 972 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 480 RUE DU TOUQUET | 143 m² | 292 150 € | 2 044 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 90 RUE DE LA FERME DES MOTTES | 168 m² | 575 000 € | 3 423 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 86 RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 3 148 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 537 RUE JEAN JAURES | 180 m² | 395 100 € | 2 195 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquillies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
635 m²
6,9/10121 000 €
200 m²
6,7/10349 800 €
103 m²
6,4/10185 000 €
208 m²
5,8/10469 500 €
635 m²
5,7/10136 000 €