Investir · 59252
Rendement, marché et risques à Marquette-en-Ostrevant (59252)
Faut-il investir à Marquette-en-Ostrevant ? Prix médian 1 398 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marquette-en-Ostrevant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 398 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Marquette-en-Ostrevant en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marquette-en-Ostrevant :
Le rendement locatif brut indicatif à Marquette-en-Ostrevant avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marquette-en-Ostrevant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marquette-en-Ostrevant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 398 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 27 RUE GABRIEL PERI | 150 m² | 114 400 € | 763 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 19 RESIDENCE DU VERT GALANT | 77 m² | 220 000 € | 2 858 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 27B RUE WIGNOLLE LEDIEU | 167 m² | 349 900 € | 2 096 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 17 RUE ROGER SALENGRO | 136 m² | 148 000 € | 1 089 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 574 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 54 RUE ROGER SALENGRO | 92 m² | 51 000 € | 555 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 19 RUE JEAN LEBAS | 100 m² | 144 500 € | 1 445 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 131 m² | 105 000 € | 802 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 23 RUE PASTEUR | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquette-en-Ostrevant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Marquette-en-Ostrevant
220 m²
5,3/10219 900 €
222 m²
5,3/10219 900 €
105 m²
5,2/10107 000 €
1067 m²
5,2/1079 000 €
95 m²
5,1/1090 500 €