Rendement locatif · 72220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marigné-Laillé (72220)
À Marigné-Laillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marigné-Laillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 850 € | 576 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marigné-Laillé : taxe foncière à 47,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE DU BOULAY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 LES RENARDIERES | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PIECE DU BOURG | 76 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 LES GRANDES VENTES | 143 m² | 190 000 € | 1 329 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 LE PETIT RONCERAY | 97 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 RUE JOSEPH JULIEN ALETON | 101 m² | 120 000 € | 1 189 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LANDES DE LA MAILLARDIERE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 LOT LA BRUYERE | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE GUILLAUME DE VENDOMOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 LA GRANDINIERE | 117 m² | 112 500 € | 962 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marigné-Laillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
235 m²
6,4/10225 000 €
235 m²
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