Rendement locatif · 24340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mareuil en Périgord (24340)
À Mareuil en Périgord, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Mareuil en Périgord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 000 € | 230 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 105 000 € | 378 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 155 000 € | 498 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 212 500 € | 628 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 129 390 € | 643 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mareuil en Périgord : taxe foncière à 48,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 89 RUE DES ARTISANS | 620 m² | 420 000 € | 678 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BADAILLAC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 2 733 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 PL DU MARCHE | 116 m² | 133 028 € | 1 147 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 RUE SAINT ROCH | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES SUD | — | 750 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES FIEUX | — | 840 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES CLAUDS DE ROUYAUD | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FOURETOUNAS | — | 63 386 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA JARDONIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mareuil en Périgord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,8/10246 100 €
125 m²
5,8/10125 000 €
215 m²
5,6/10243 800 €
92 m²
5,6/10108 000 €
125 m²
5,6/10128 000 €