Rendement locatif · 11120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcorignan (11120)
À Marcorignan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 256 690 € | 916 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcorignan : taxe foncière à 65,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 15B AV DE NARBONNE | 140 m² | 76 250 € | 545 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 173 IMP SAINT - JEAN | 256 m² | 270 001 € | 1 055 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SAINTE-ANNE | — | 119 900 € | 278 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | SAINTE-ANNE | — | 97 900 € | 297 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2B RUE SAINTE - ANNE | 143 m² | 325 900 € | 2 280 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 35 RUE CHARLES TRENET | — | 96 900 € | 298 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE GEORGES BRASSENS | 94 m² | 277 500 € | 2 953 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU CERS | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13B RUE DES BERGERES | 137 m² | 494 000 € | 3 606 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcorignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
801 m²
6,6/10159 900 €
72 m²
6,5/10130 000 €
130 m²
6,4/10178 000 €
126 m²
6,4/10178 000 €
104 m²
6,3/10199 500 €