Rendement locatif · 19320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcillac-la-Croisille (19320)
À Marcillac-la-Croisille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 640 € | 608 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcillac-la-Croisille : taxe foncière à 36,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE MONS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DU PUY NACHET | 44 m² | 104 940 € | 2 385 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 VERGNE | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 130 m² | 2 000 € | 16 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 34 RTE DU BUSATIER | 82 m² | 57 280 € | 699 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS REDON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 LA CHAUVARIE | 42 m² | 50 000 € | 1 191 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | GANNE VERNIER | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU PUY NACHET | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 4 LE SUQUET | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcillac-la-Croisille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9000 m²
6,8/1045 000 €
100 m²
6,1/1065 500 €
76 m²
5,5/10119 800 €
94 m²
5,1/10139 100 €
140 m²
5,1/10159 500 €