Rendement locatif · 72510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mansigné (72510)
À Mansigné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 725 € | 680 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mansigné : taxe foncière à 45,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA POSTE | 58 m² | 99 000 € | 1 707 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CALHEE | — | 14 087 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CALHEE | — | 79 992 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CALHEE | — | 101 010 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES NOCHERIES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE SAPINIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | MONTRUCHON | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE RADOIT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5B RUE DE LA POSTE | 84 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 538 RTE DU PLESSIS | 1189 m² | 650 000 € | 547 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mansigné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
6,9/1074 200 €
209 m²
6,8/10284 850 €
129 m²
6,8/10143 850 €
120 m²
6,7/10117 914 €
145 m²
6,5/10159 000 €