Rendement locatif · 25620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mamirolle (25620)
À Mamirolle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 192 € | 292 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 114 912 € | 481 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 169 632 € | 634 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 232 560 € | 799 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 234 080 € | 1 031 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mamirolle : taxe foncière à 36,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE L EGLISE | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 230 m² | 386 500 € | 1 681 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE LUCIEN FEBVRE | 120 m² | 298 500 € | 2 488 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 7A RUE MERCIER | 91 m² | 222 320 € | 2 444 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | A CHEVESSIER | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | AU NORET | — | 24 192 € | 22 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 25C RUE DU STADE | 132 m² | 314 600 € | 2 384 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5 RUE DE VESSON | 123 m² | 320 120 € | 2 603 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PRES DADEY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 18 CHE DES PRAIRIES | 108 m² | 339 000 € | 3 139 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mamirolle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,1/10175 000 €
61 m²
5,5/10103 000 €
184 m²
5,1/10285 000 €
90 m²
4,9/10209 000 €
110 m²
4,7/10247 000 €