Investir · 14930
Rendement, marché et risques à Maltot (14930)
Faut-il investir à Maltot ? Prix médian 2 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maltot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 706 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Maltot en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maltot :
Le rendement locatif brut indicatif à Maltot avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maltot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maltot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DU BLE | 96 m² | 283 000 € | 2 948 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LAMURE | 90 m² | 261 000 € | 2 900 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 31 ALL DU CLOS DE FRANCE | 126 m² | 283 700 € | 2 252 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 10 RUE GALOUBET | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU DORSET | 100 m² | 309 175 € | 3 092 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE TOURNEBRIDE | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 RLE DU MAIS | 99 m² | 299 500 € | 3 026 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 1 RLE DU SEIGLE | 128 m² | 346 048 € | 2 704 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE DE LA PISTE | — | 362 275 € | 653 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES MOISSONS | 97 m² | 274 000 € | 2 825 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maltot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Maltot
395 m²
5,0/10105 000 €
220 m²
5,0/1070 500 €
78 m²
3,8/10233 695 €
78 m²
3,8/10233 685 €
91 m²
3,5/10255 900 €