Investir · 72270
Rendement, marché et risques à Malicorne-sur-Sarthe (72270)
Faut-il investir à Malicorne-sur-Sarthe ? Prix médian 11 390 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malicorne-sur-Sarthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
11 390 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Malicorne-sur-Sarthe en 2023
Rendement brut
0,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malicorne-sur-Sarthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Malicorne-sur-Sarthe avoisine 0,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malicorne-sur-Sarthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malicorne-sur-Sarthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (11 390 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malicorne-sur-Sarthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Malicorne-sur-Sarthe
91 m²
6,6/1094 500 €
80 m²
6,5/1086 040 €
80 m²
6,0/1097 000 €
125 m²
5,9/10149 000 €
158 m²
5,9/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CREPELLIERE | — | 22 617 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE MARCEAU | — | 9 700 € | 28 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 10 RUE CARNOT | 234 m² | 237 000 € | 1 013 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 14 LES BELLES POULES | 443 m² | 135 000 € | 305 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 26 RUE MARCEAU | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | RUE ARISTIDE BRIAND | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 RUE GAMBETTA | 54 m² | 12 000 € | 223 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RUE GIRARD | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 80 RUE BERNARD PALISSY | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8 RUE OUDINOT | 130 m² | 265 000 € | 2 039 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Malicorne-sur-Sarthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.