Investir · 89100
Rendement, marché et risques à Maillot (89100)
Faut-il investir à Maillot ? Prix médian 1 789 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maillot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 789 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Maillot en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maillot :
Le rendement locatif brut indicatif à Maillot avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maillot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maillot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 789 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Local | 10 RUE SAINT MARC | 442 m² | 290 000 € | 657 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 160 m² | 156 000 € | 975 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA LORIOTTERIE | 33 m² | 68 000 € | 2 061 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES LONGUES HATES | — | 2 676 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES SOBOLIES | — | 2 452 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 152 m² | 220 000 € | 1 448 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA METAIRIE | 73 m² | 191 000 € | 2 617 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | VERS LA RIVIERE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PONT BRUANT | — | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PONT BRUANT | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maillot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Maillot
102 m²
6,8/10130 000 €
250 m²
6,7/10369 000 €
165 m²
6,3/10269 800 €
223 m²
5,7/10465 000 €
226 m²
5,6/10492 000 €