Rendement locatif · 25120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maîche (25120)
À Maîche, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,8 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 880 € | 307 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 85 680 € | 505 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 126 480 € | 666 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 173 400 € | 840 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 225 625 € | 1 095 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maîche : taxe foncière à 33,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 18 RUE JEAN VINCENOT | — | 239 722 € | 93 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 48 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 26 RUE JEAN VINCENOT | — | 165 000 € | 131 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 21 RUE JEAN VINCENOT | — | 84 500 € | 146 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE JEAN VINCENOT | — | 74 000 € | 171 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 129 m² | 200 500 € | 1 555 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE JEAN VINCENOT | — | 90 000 € | 149 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE JEAN VINCENOT | — | 72 000 € | 157 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE PARIS | 107 m² | 294 500 € | 2 753 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DU BELVEDERE | 110 m² | 180 500 € | 1 641 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maîche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
324 m²
6,5/10440 000 €
125 m²
6,4/10269 732 €
142 m²
6,3/10269 000 €
176 m²
6,2/10377 000 €
280 m²
6,2/10349 000 €