Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lure (70200)
À Lure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,0 % à 10,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 774 € | 234 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 51 114 € | 385 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 75 454 € | 507 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 103 445 € | 640 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 144 495 € | 838 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lure : taxe foncière à 51,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 21 RTE DE BELFORT | 98 m² | 81 000 € | 827 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JULES LEMIRE | 121 m² | 286 000 € | 2 364 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 IMP MARIE RICHARD | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RUE MARIE RICHARD | 81 m² | 106 000 € | 1 309 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 10 RUE DE BOURDIEU | 1835 m² | 675 000 € | 368 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 63 RUE JEAN JAURES | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRES L ETANG CHAUVIER | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES CARRIERES | 136 m² | 115 400 € | 849 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 108B AV CARNOT | 139 m² | 148 200 € | 1 067 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 4B RUE FOSSES DE LA DOUVE | 67 m² | 78 000 € | 1 165 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
29341 m²
6,6/10107 000 €
83 m²
6,5/10145 300 €
84 m²
6,5/10145 000 €
230 m²
6,4/10349 000 €
1245 m²
6,3/1035 000 €