Investir · 03320
Rendement, marché et risques à Lurcy-Lévis (03320)
Faut-il investir à Lurcy-Lévis ? Prix médian 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lurcy-Lévis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
734 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
741 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Lurcy-Lévis en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lurcy-Lévis :
Le rendement locatif brut indicatif à Lurcy-Lévis avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lurcy-Lévis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lurcy-Lévis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | SAUDINE | — | 3 755 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP MELON | — | 53 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5865 LES AVIGNONS | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 49 FG DES PORCELAINIERS | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 6024 LES BRUYERES DE FORETS | — | 3 700 000 € | — |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU DOCTEUR VINATIER | 88 m² | 67 000 € | 762 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5610 RTE DE BLOUX | 93 m² | 50 500 € | 544 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA FEUILLE | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 7B RUE DE FERRIERE | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DE FORETS | — | 8 500 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lurcy-Lévis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Lurcy-Lévis
75 m²
6,0/1048 000 €
5421 m²
5,0/1030 000 €
9183 m²
5,0/1020 000 €
250 m²
4,7/10370 000 €
110 m²
4,7/10154 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lurcy-Lévis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.