Investir · 33310
Rendement, marché et risques à Lormont (33310)
Faut-il investir à Lormont ? Prix médian 2 484 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lormont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 484 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Lormont en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lormont :
Le rendement locatif brut indicatif à Lormont avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lormont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lormont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 484 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 43 AV DE LA LIBERATION | 45 m² | 100 596 € | 2 236 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 225 886 € | 2 510 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE PILLE BOURSE | 39 m² | 128 000 € | 3 283 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9004 GENICART | 20 m² | 55 673 € | 2 784 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 90 QUAI CARRIET | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE ADRIEN LORCHER | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 LOT LE COTEAU DES HIRONDELLES | 141 m² | 407 000 € | 2 887 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 RUE PILLE BOURSE | 62 m² | 165 000 € | 2 662 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE EDOUARD HERRIOT | 38 m² | 105 000 € | 2 764 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lormont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lormont
200 m²
8,0/10375 000 €
200 m²
8,0/10375 000 €
228 m²
7,8/10460 000 €
228 m²
7,8/10461 000 €
79 m²
7,6/10140 591 €