Investir · 26270
Rendement, marché et risques à Loriol-sur-Drôme (26270)
Faut-il investir à Loriol-sur-Drôme ? Prix médian 1 460 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loriol-sur-Drôme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 460 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 991 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Loriol-sur-Drôme en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loriol-sur-Drôme :
Le rendement locatif brut indicatif à Loriol-sur-Drôme avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loriol-sur-Drôme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loriol-sur-Drôme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 460 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CROZES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 235 CHE DES ROCHES | 56 m² | 265 000 € | 4 733 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 200 RUE BERLIOZ | — | 2 673 € | 27 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 188 AV DE LA REPUBLIQUE | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA MALADIERE | — | 43 700 € | 164 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 PL DES NOUGATIERS | 85 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1580 CHE DU MILIEU | 118 m² | 302 460 € | 2 564 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 157 AV DE LA REPUBLIQUE | 125 m² | 209 000 € | 1 672 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA FAURIE | 52 m² | 83 000 € | 1 597 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6218 LAYE | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loriol-sur-Drôme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Loriol-sur-Drôme
181 m²
6,9/10305 000 €
176 m²
6,8/10305 000 €
409 m²
6,8/10725 000 €
330 m²
6,6/10575 000 €
405 m²
6,6/10725 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loriol-sur-Drôme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.