Rendement locatif · 83510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lorgues (83510)
À Lorgues, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 398 € | 356 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 109 578 € | 586 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 161 758 € | 773 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 221 765 € | 974 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 341 430 € | 1 231 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lorgues : taxe foncière à 37,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 755 CHE DE GINASSERVIS | 300 m² | 1 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1311 CHE DE FREJUS | 100 m² | 307 000 € | 3 070 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 750 CHE DES PAILLES | 305 m² | 1 030 000 € | 3 378 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7286 LES FERRAGES | 44 m² | 128 000 € | 2 910 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE LA TRINITE | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DU MARCHE | 23 m² | 9 581 € | 417 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 159 CHE DE LA CASSERINE SUD | 60 m² | 408 600 € | 6 810 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 99 m² | 355 000 € | 3 586 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SAINT JEAN DU PLAN | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorgues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
25 m²
7,7/1035 000 €
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36 m²
7,1/1059 000 €
330 m²
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7,0/1098 000 €