Investir · 83510
Rendement, marché et risques à Lorgues (83510)
Faut-il investir à Lorgues ? Prix médian 2 609 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lorgues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 609 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 594 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Lorgues en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lorgues :
Le rendement locatif brut indicatif à Lorgues avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lorgues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lorgues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 609 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 755 CHE DE GINASSERVIS | 300 m² | 1 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1311 CHE DE FREJUS | 100 m² | 307 000 € | 3 070 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 750 CHE DES PAILLES | 305 m² | 1 030 000 € | 3 378 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7286 LES FERRAGES | 44 m² | 128 000 € | 2 910 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE LA TRINITE | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DU MARCHE | 23 m² | 9 581 € | 417 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 159 CHE DE LA CASSERINE SUD | 60 m² | 408 600 € | 6 810 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 99 m² | 355 000 € | 3 586 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SAINT JEAN DU PLAN | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorgues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lorgues
25 m²
7,7/1035 000 €
25 m²
7,7/1035 000 €
36 m²
7,1/1059 000 €
330 m²
7,0/10699 000 €
1123 m²
7,0/1098 000 €