Rendement locatif · 59630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Looberghe (59630)
À Looberghe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 375 € | 753 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Looberghe : taxe foncière à 42,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU DOMAINE DE LA COLME | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LOODIK VELD (NORD) | — | 33 000 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LOOCKERVELD | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 680 RTE DE WATTEN | 71 m² | 112 100 € | 1 579 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | MESMACKER DICK | — | 33 295 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | REEMPOELDT VELD (NORD) | — | 33 267 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 89 RTE DE L HOSSENAERE | 137 m² | 208 000 € | 1 519 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 4 RUE DU VIEUX MOULIN | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1820 RTE DE CASSEL | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | WEHOUCKE | — | 380 000 € | 31 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Looberghe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
6,1/10279 000 €
205 m²
5,3/10369 000 €
90 m²
5,3/10188 000 €
200 m²
5,2/10369 000 €
517 m²
5,0/10112 000 €