Investir · 54260
Rendement, marché et risques à Longuyon (54260)
Faut-il investir à Longuyon ? Prix médian 1 041 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longuyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 770 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Longuyon en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longuyon :
Le rendement locatif brut indicatif à Longuyon avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longuyon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longuyon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 041 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9235 RUE AGARAND | 54 m² | 58 500 € | 1 084 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 PL THIEBAULT | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE PASTEUR | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SOUS LANGORIA | — | 9 720 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 43 RUE DE TORONTO | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RUE CANTOVA | 126 m² | 275 500 € | 2 187 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE ALBERT LEBRUN | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 AV O GORMANN | 69 m² | 112 000 € | 1 624 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE PIRNA | 100 m² | 332 500 € | 3 325 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE DE MONTREAL | 72 m² | 49 000 € | 681 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longuyon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Longuyon
155 m²
6,5/10239 000 €
55000 m²
6,5/10420 000 €
350 m²
6,3/10455 000 €
104 m²
6,3/10169 000 €
120 m²
6,3/10188 000 €