Rendement locatif · 17230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Longèves (17230)
À Longèves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Longèves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 258 020 € | 1 056 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Longèves : taxe foncière à 44,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE PIBLE | — | 1 605 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | JOLIETTE | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CURZAY | — | 65 000 € | 78 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES HIRONDELLES | 112 m² | 339 540 € | 3 032 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5162 PEREAULT | 122 m² | 160 000 € | 1 312 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FIEF CURZAY | — | 9 915 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PUY | 140 m² | 419 000 € | 2 993 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | IMP DE LA COUR | — | 99 500 € | 190 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU PUY | 95 m² | 255 250 € | 2 687 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | RUE DU MARAIS | — | 150 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longèves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
8,0/1069 000 €
100 m²
8,0/1070 000 €
74 m²
7,1/10124 944 €
205 m²
7,0/10339 000 €
173 m²
6,9/10249 000 €