Investir · 25260
Rendement, marché et risques à Longevelle-sur-Doubs (25260)
Faut-il investir à Longevelle-sur-Doubs ? Prix médian 1 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longevelle-sur-Doubs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 273 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 369 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Longevelle-sur-Doubs en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longevelle-sur-Doubs :
Le rendement locatif brut indicatif à Longevelle-sur-Doubs avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longevelle-sur-Doubs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longevelle-sur-Doubs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA COUR | 86 m² | 174 060 € | 2 024 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SUR LA COULEUSE | — | 958 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 180 m² | 148 000 € | 823 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES COMBEAUX | — | 1 490 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 21T GRANDE RUE | 97 m² | 64 900 € | 670 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES FOUGERES | — | 6 032 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE GENOIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES ROUSSEAUX | 88 m² | 144 000 € | 1 637 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VIE D'AMBRE | 169 m² | 284 000 € | 1 681 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | CHENEVIERES AU DESSUS VILL | — | 750 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longevelle-sur-Doubs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Longevelle-sur-Doubs
350 m²
5,6/10299 000 €
10000 m²
5,0/10250 000 €
113 m²
4,7/10192 000 €
100 m²
4,6/10100 000 €
120 m²
4,3/1079 900 €