Rendement locatif · 72450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lombron (72450)
À Lombron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 715 € | 725 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lombron : taxe foncière à 48,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 731 RTE DE TORCE | 101 m² | 157 000 € | 1 555 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | L EVENTERIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MARTINIERE | 176 m² | 360 000 € | 2 046 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CREMILLE | — | 39 331 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 600 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 1 300 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE SAINTE ANNE | — | 80 665 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU LAVOIR | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA PELOUSE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 572 RTE DE SAINT CORNEILLE | 108 m² | 178 000 € | 1 649 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lombron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,4/10299 900 €
158 m²
5,5/10259 900 €
111 m²
5,4/10190 087 €
146 m²
5,4/10234 300 €
111 m²
5,4/10190 085 €