Investir · 62218
Rendement, marché et risques à Loison-sous-Lens (62218)
Faut-il investir à Loison-sous-Lens ? Prix médian 1 354 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loison-sous-Lens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 354 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 620 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Loison-sous-Lens en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loison-sous-Lens :
Le rendement locatif brut indicatif à Loison-sous-Lens avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loison-sous-Lens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loison-sous-Lens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 354 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU DOCTEUR ROUX | 71 m² | 149 900 € | 2 112 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RUE JULES FERRY | 143 m² | 230 000 € | 1 609 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE GEORGES DEVOUGES | 147 m² | 156 000 € | 1 062 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 40 RTE DE LENS | 101 m² | 210 000 € | 2 080 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 109B RUE ALFRED WATTIEZ | 93 m² | 238 000 € | 2 560 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 7 RUE REMBRANDT | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 110 RUE LEON BLUM | 98 m² | 123 500 € | 1 261 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE JULES SERROEN | — | 520 € | 20 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHER | 65 m² | 128 965 € | 1 985 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 15 PL BOCQUET | 84 m² | 96 000 € | 1 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loison-sous-Lens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Loison-sous-Lens
76 m²
6,2/10120 000 €
539 m²
6,2/1053 800 €
140 m²
5,6/10162 000 €
292 m²
5,5/10280 000 €
98 m²
5,3/1086 500 €