Investir · 22340
Rendement, marché et risques à Locarn (22340)
Faut-il investir à Locarn ? Prix médian 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Locarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Locarn en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Locarn :
Le rendement locatif brut indicatif à Locarn avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Locarn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Locarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | PARC AR BARONNOU | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PARC NEVEZ BRAS | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PARC CREIS | — | 81 705 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PARC AN AVALEN | — | 76 854 € | 198 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PRAJOU JOURMERIEZ | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE CALLAC | 187 m² | 100 000 € | 535 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PRAT BRAS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 GUERGONAN | 36 m² | 12 000 € | 334 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PRAT COZ | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Locarn
130 m²
5,2/10149 800 €
137 m²
5,0/10191 000 €
136 m²
5,0/10222 000 €
149 m²
5,0/1093 450 €
107000 m²
5,0/101 000 €