Rendement locatif · 56460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lizio (56460)
À Lizio, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 275 € | 796 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lizio : taxe foncière à 31,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 51 TERRES DE LA TOUCHE RUELLO | 22 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5524 TREMAILLET | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | TERRES DU CAROUGE | — | 27 000 € | 21 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 5373 LA VILLE STEPHANT | 917 m² | 3 075 € | 4 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CROIX CHAUFFAT | 87 m² | 185 000 € | 2 127 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Local | 5468 LAUNAY PENTIER | 1406 m² | 30 000 € | 22 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Local | 5000 TERRES DES COUEBOUX | 766 m² | 111 800 € | 146 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | TERRES DES COUEBOUX | — | 230 000 € | 5 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | TERRES DES COUEBOUX | — | 4 592 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lizio — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
6,1/10146 300 €
99 m²
5,9/10179 870 €
136 m²
5,2/10315 000 €
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5,2/10207 700 €
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5,0/1015 000 €