Investir · 87130
Rendement, marché et risques à Linards (87130)
Faut-il investir à Linards ? Prix médian 1 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Linards et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 052 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Linards en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Linards :
Le rendement locatif brut indicatif à Linards avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Linards.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Linards.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5180 SAUTOUR LE PETIT | 130 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5080 GARENNE | 60 m² | 237 600 € | 3 960 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | LA CROIX DE MAZERMAUD | 119 m² | 233 000 € | 1 958 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 32 RUE HENRI LAGRANGE | 73 m² | 78 000 € | 1 069 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SALAS EST | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5441 LE GRAND BUEIX OUEST | 53 m² | 22 500 € | 425 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 BLANZAT NORD | 99 m² | 142 000 € | 1 435 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOULANDIE SUD | — | 2 240 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5442 LE GRAND BUEIX OUEST | 71 m² | 85 000 € | 1 198 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5488 RIBIERE GAGNOUX OUEST | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Linards — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Linards
3344 m²
7,0/1059 550 €
117 m²
6,1/1082 390 €
200 m²
5,5/1055 000 €
155 m²
5,3/10239 000 €
1330 m²
5,0/1035 000 €